Maison - 132 m² - 6 pièces à Marseille 11

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480 000 €

132 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER A vendre Marseille 11ème, A LA BARASSE Villa 6 pièces avec, jardin, piscine T2 sur une parcelle de 554 m². VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE SUR DEMANDE OU EN AGENCE ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme, spacieuse, au calme, avec 6 chambres et une seconde maison indépendante ? Idéale pour du Airbnb ou accueillir votre belle-maman, cette propriété pourrait bien être la vôtre ! Située à la campagne, mais proche des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison des années 1920, d'une surface totale de 170 m², comprend une villa de type 7 et une maison mitoyenne T2 climatisée de 38 m² avec terrasse. La villa se compose : Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon de 24 m² exposé ouest, une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 4 chambres climatisées (14, 13, 12 et 6 m²), une salle de bain et un WC. Au Dernier niveau : des combles aménagés en bureau, espace nuit et rangement. A l'extérieur, profitez d'une terrasse calme, d'une piscine hors sol, d'arbres fruitiers et d'une longue allée parfaite pour la pétanque ou le tir à l'arc ! Confort assuré avec un chauffage au gaz et des chambres climatisées à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationner 4 véhicules. Taxe foncière : 2 281 euros/an. Possibilité d'acquérir un dépendance de type 2, totalement indépendante, est idéale pour recevoir des invités ou installer un bureau ai prix de 55.000 euros Une visite et vous connaîtrez la suite... Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06x60x09x19x00 Référence : GÉRALDINE Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE AMIABLE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ stephaneplazaimmobilier.com
Points positifs : CALMEMAISON OU ON SE SENT BIEN
Commentaire : garage non déclaré construit il y a 18 ans / 20 M² en plus donc pas de sujet !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, placard, clim dégagée
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, clim dégagée
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, clim dégagée
Chambre 4 : Surface de 6 m², rdc, exposition sud, clim terrasse
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, sur cour
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud, equipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, double vasque et ss dégagée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, avec wc terrasse
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, aperçu mer
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 24 m², rdc, exposition ouest, nord-ouest, jardin
Pièce à vivre 2 : Surface de 22 m², rdc, exposition est, ouest, type 2 indépendant terrasse
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, terrasse
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 15 m²

Informations complémentaires
2nd étage, coin bureau + coin nuit + velux
Cave

L'extérieur :

Jardin de 40 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, dégagée
Balcon
Piscine
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Style :

Années 20
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3