Maison - 214 m² - 7 pièces à Marseille 11

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose - EN EXCLUSIVITE Une charmante maison duplex de 214 m², nichée sur un terrain clos de 874 m² et divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un regroupement familial ou de la location saisonnière. Au premier étage, vous découvrirez un vaste appartement de 128 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 34 m², idéal pour se détendre en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², une suite parentale avec sa propre salle de douche, et un joli balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées de détente. Un long couloir dessert deux autres chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, un coquet T3 de 86 m² vous attend. Cet espace se compose d'un séjour/cuisine de 23 m², d'une chambre confortable de 15 m² et d'une seconde chambre de 12 m², située près de la salle de douche. Les pièces principales s'ouvrent sur le magnifique jardin arboré, d'arbres fruitiers (prunier, néflier, amandier, figuier, oranger, citronnier et un olivier typique de la région), ravira petits et grands. Un chalet en bois complète l'espace extérieur et sera parfait pour entreposer vos outils de jardinage ou votre mobilier d'extérieur. En plus, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un box fermé de 13 m² pour un véhicule supplémentaire ou pour du stockage. Située à seulement 10 minutes de la Valentine et à 3 minutes de l'autoroute, cette maison se trouve à proximité des supermarchés de Saint-Loup, facilitant votre quotidien. Contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière : 2639 euros/an... REFERENCE : JEANNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11AROBASEstephaneplazaimmobilier.com Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.