Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 10

' ENJOY YOUR HOME '

10ÈME ARD - SAINT-TRONC

Type 3 de 63m² traversant avec terrasse de 16m²
+ Double place de parking en enfilade de 18m² en sous-sol en sus

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Tronc, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des crèches et établissements scolaires et de nombreux loisirs.

Situé au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63,33m² Loi Carrez situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur.

Le bien est composé de la manière suivante :

Côté jour :

Un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 16,04m² exposée Sud-Est.

Côté nuit :

Un dégagement menant à deux chambres avec placard de rangement,
une salle de bain et un WC indépendant.

Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade de 18m² en sous-sol
en sus du prix.

Charges (Apt) : 128.38€ /mois
Charges (Double place de parking en enfilade) : 9.92€ /mois
Taxe foncière (Apt + Parking) : environ 1500.00€ /an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'

Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.