Appartement - 72 m² - 3 pièces à Marseille 10

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente un superbe T3 de 72 m² situé au 17ᵉ et dernier étage de la Résidence Saint-Loup, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée. Cet appartement, construit en 1968, se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier et loggia, un vaste salon-séjour de 26 m², deux chambres, une salle de bains avec placard et des WC séparés. La résidence propose des prestations remarquables, notamment une belle piscine et de vastes espaces verts, parfaits pour se détendre. Le stationnement y est facile et pratique, un atout rare. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, accès autoroutier et lignes de bus. Il bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal, et l’installation électrique ne présente aucune anomalie, offrant une totale tranquillité d’esprit. Les charges trimestrielles s’élèvent à 847 euros et comprennent le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude. La taxe foncière est de 1489 euros. L’appartement affiche une performance énergétique en classe D, avec un indice énergie de 198 et un indice climat de 33. Pour les amateurs de cadre de vie agréable et de vues dégagées, ce bien est une opportunité rare. Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.