Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 10

LE COZY - Appartement T3 de 61m2 - 13010 Llinares immobilier vous propose à la vente : LE COZY, un appartement T3 de 61m2 dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d\'une belle résidence sécurisée. Idéalement agencé, il est traversant, baigné de lumière et orienté plein sud, il vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui dessert les différentes pièces de l\'habitation. Le salon/séjour, véritable c?ur de l\'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dispose de nombreux rangements. Une loggia fermée, accessible depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour installer une buanderie. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, situées au calme, une belle salle d\'eau équipée, d\'un lavabo avec meuble de rangement et d\'un miroir. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : euros (euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 279 euros/an- Honoraires inclus de 6,85% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 860euros et 1210euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLE COZY - Appartement T3 de 61m2 - 13010