Appartement - 21 m² - 1 pièce à Marseille 10

\'FIRST INVEST\'10ÈME ARD - LA TIMONEStudio de 21m² avec balcon de 4m²Vendu loué Idéalement situé à 300 mètres de la faculté de La Timone, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun et des axes autoroutiers.The Agency vous propose en exclusivité ce studio de 20.95m² Loi Carrez avec un balcon de 3.67m² au 3ème étage /8 avec ascenseur composé de la façon suivante : une entrée avec placard de rangement, une pièce principale séjour / cuisine, une salle d\'eau avec WC.L\'appartement a été entièrement refait (huisseries, sols, peintures, cuisine, salle d\'eau, électricité et plomberie) et meublée en 2022.Rien à prévoir !Charges : 69€ /moisTaxe foncière : 823€ /anLoyer : 600€ /mois C.C(Locataire en place très sérieux)\'The Agency, La Révolution Immobilière...\'Honoraires inclus de9.52%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.