• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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145 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

'CAP FUTURA'

10ÈME ARD - LA CAPELETTE

Type 2 de 40m² avec terrasse de 5.50m²
+ Place de parking privative en sous-sol

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien (Lidl, primeur, boucherie, coiffeur ), des transports en commun, également d'un centre médical, des hôpitaux TIMONE & CONCEPTION mais aussi des écoles d'infirmiers et de la faculté de médecine.

The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une résidence récente (2014), au 1er étage avec ascenseur, ce type 2 de 39.90m² Loi Carrez
avec une terrasse de 5.54m².

Le bien se compose de la façon suivante :

Un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, meublée et semi-équipée
donnant sur la terrasse.
Puis une chambre avec accès à une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon
et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau.

Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges : 117.00€ /mois
(incluant l'eau chaude par panneaux solaires, entretien parties communes, ascenseur, assurance copropriété et honoraires syndic)
Taxe Foncière : 1 112.00€ /an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'

Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    300
  • Charges annuelles :
    888 €
Synthèse
Appartement à Marseille 10
145 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3226-THEAGENCY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:37
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
The Agency
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 780 €
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