Local commercial - 384 m² à Marseille 10
Description :
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux de 384 m2, idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence dynamique.
**Caractéristiques du local :**
- **Superficie généreuse de 384 m2** de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- **Vitrine sur toute la longueur**, garantissant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants.
- **Configuration en forme de L**, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.
**Informations financières :**
- **Loyer actuel de 3 500 EUR par mois hors-taxes**, avec des charges raisonnables de 400 EUR.
- Taxe foncière de **5 400 EUR**, offrant une bonne rentabilité pour les investisseurs.
Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un quartier en pleine croissance.
**N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !**
Alain Constant
06 09 27 20 84
REGM
Cette annonce vous est proposée par Constant Alain - SARL - NoRSAC: 488 163 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
384 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Étage :RDC


Localisation :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 134 ventes de locaux commerciaux à Marseille (5.6 km)
- 1 vente de local commercial à La Penne-sur-Huveaune (7 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Plan-de-Cuques (8.5 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Cassis (10.8 km)
- 4 ventes de locaux commerciaux à Carnoux-en-Provence (11 km)
- 14 ventes de locaux commerciaux à Aubagne (11.3 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Roquefort-la-Bédoule (13.3 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Septèmes-les-Vallons (14.8 km)
- 1 vente de local commercial à Gémenos (16.2 km)