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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Marseille 10

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420 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Menpenti

L'Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce spacieux T4 de 85 m² loi carrez, 112m2 habitable , vendu entièrement meublé.
Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein une résidence récente (DPE C) et sécurisée, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée (Four, plaque, hotte, lave vaisselle...), réalisée avec des matériaux de qualité et d'une vaste véranda de 26m2 que l'on peut fermer et ouvrir au gré de ses envies et de la saison.
Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 15m2 avec sde et d'une deuxième salle d'eau avec wc séparé.
Une place de parking en sous sol vient compléter l'offre.
Climatisé, crèche en bas l'immeuble, école et parc du 26ème centenaire à proximité immédiate.

Charges : 519 €/trimestre
Foncier : 1950 €

Prix : 420 000 €UROS
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Mandat n° 64
Copropriété de 46 lots d'habitation (154 au total)
Estimation des coûts annuels : entre 810 Euros et 1150 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈRE
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 bd kraemer 13014 Marseille

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 12 m²

L'extérieur :

  • Véranda de 26 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord, Ouest
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 076 €
  • Taxe foncière :
    1 950 €
Synthèse
Appartement à Marseille 10
420 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
85195384
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
Contacter l'annonceur
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Caussemille
Cabinet Caussemille
Thomas BABET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
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