Appartement - 74 m² - 3 pièces à Marseille 10

Architecture moderne pour ce bel appartement situé boulevard Lazer.
Dans une résidence récente, ce T3 de 74,3 m2 propose des caractéristiques très appréciable.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant EST/OUEST, vous apprécierez les deux terrasses de 14,74m2 et 9,47m2
Le salon-séjour est spacieux, orienté vers l'extérieur avec une belle cuisine semi-équipée.
Au calme, l'espace vie vous permettra de nombreuse possibilité d'aménagement.
L'espace nuit est composé d'un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de taille confortable avec accès à la terrasse.
Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble.
Cette appartement réuni tous les critères pour vous offrir confort de vie agréable.
Disponible immédiatement
A visiter sans tarder.
Loyer 1070 euros charges comprises
Provisions de charges : 70 EUR
DPE : 135/4/C
Dépôt de garantie : 1000 euros
Taxe d'ordure ménagère : 392  euros en 2023
Honoraires de locations : 965,9 euros dont 222,9 euros d'état des lieux d'entrée.
Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 820 EUR et 1 150 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
 
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.