• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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235 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE SUR LE SECTEUR. Idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille proche de la Timone, à proximité des axes routiers et des transports en commun (nouveau Tramway à 200 m) et de tous commerces et des écoles, SAFTI vous présente ce bel Appartement T3 d'environ 57 m² très lumineux construit en 2018 (sous garantie décennale) situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme. Il vous propose un Hall d'entrée, un espace de vie avec son Séjour spacieux et sa Cuisine équipée. Côté nuit : 2 belles chambres avec chacune son Dressing aménagé, 1 Salle de bains et 1 WC. Côté confort : Chauffage collectif, Climatisation réversible, VMC, Baies vitrées, Fenêtres en double vitrage PVC, Volets roulants, Store bane électrique. Côté extérieur : une grande Terrasse de 17 m² exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    108
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Marseille 10
235 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 4 123 €
Transaction :
Achat
Référence :
1351821
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Christophe GIRARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
80
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
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