Appartement - 57 m² - 3 pièces à Marseille 10
Description :
' L'APPARTAMENTO '
ST LOUP - 10ÈME
Un appartement de type 3 de 57m² au 1er et dernier étage
avec une terrasse de 20m² exposée Sud-Est et plein ciel
situé au calme avec absence de vis-à-vis
Secteur :
* Quartier St Loup - 10ème Ard, très développé ces dernières années
* À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires
* Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie...), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture
* Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants
* Lieux de loisirs et complexes sportifs.
Bien : Appartement de type 3 (vendu libre d'occupation ou loué) de 57,11m² L.C :
* Traversant Sud-Est et Nord-Ouest
* Terrasse de 20,40m² exposée Sud-Est
* Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse
* 2 chambres dont une avec accès à la terrasse
* Une salle d'eau avec WC
* Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 31,55m²
* Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
* Totalement remis en état (sols et les peintures en cours)
* Toiture révisée et rénovée cette année.
Chiffres :
* Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 2 200.00€ pour l'immeuble, à définir pour l'appartement
* Possibilité de louer meublé 850.00€ /mois CC
* Rentabilité BRUT : 5.6%.
' THE AGENCY, La révolution immobilière... '
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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57 m²
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2 Chambres
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1949
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
![Appartement - 57 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/a9/11/a91117eb45578eac1af3c12a72bd0a93a42c6de0bacd16f44690d46fbd938b2a-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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