Appartement - 69 m² - 4 pièces à Marseille 10

// COLOCATION
Appartement cozy de 69m² avec 3 chambres en colocation, entièrement rénové (juin 2024), meublé et décoré avec soin.
Il est situé Avenue Benjamin Delessert, dans un quartier calme du 10e arrondissement. L'arrêt de bus le plus proche (Timone Hilarion, bus 91) se trouve à 280m (4 min à pied) et la station de tramway La Timone se trouve à 750 m (10 min à pied). 
La Faculté de Pharmacie de Marseille se trouve à 450m (6 min à pied) et l'Hôpital de la Timone se trouve à 8 minutes à pied.
Le bien dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.) et d'un salon/salle à manger avec télé écran plat. Vous y trouverez également 3 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau, rangements et télé connectée) avec 3 salles d'eau privatives (chaque chambre a sa salle de bain). Mais aussi un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. 
L'appartement est entièrement climatisé.
Loyer par chambre : 480 € /locataire
Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ / mois 
Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)
Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.
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Consommation énergétique : 101kWh/m²/an (B)
Emissions de gaz à effets de serre : 3kg/m²/an (A)
Consommation énergétique annuelle : entre 440€ et 650€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"