Appartement - 66 m² - 3 pièces à Marseille 10

Architecture des années 70 pour cet immeuble, avec ascenseur, situé dans une copropriété fermée dans le quartier de Saint Tronc, qui abrite au 11ème étage sur 13, un appartement en type 3, d'une superficie de 66,30m2 avec une vue panoramique.
On arrive dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces et, notamment, la pièce de vie de 23m2, bénéficiant d'un bel ouvrant en aluminium donnant sur un balcon de 5m2 orienté à l'ouest, avec une vue fuyante sur la verdure et les collines. De forme rectangulaire qui la rend spacieuse, la pièce centrale est habillée d'un carrelage blanc au sol et se pare d'un mur de pierres.
La cuisine fermée est aménagée et équipée. Elle adopte un style vintage et offre une fenêtre avec vue.
Partie nuit, on retrouve deux chambres avec le même carrelage au sol et des fenêtres coulissantes en aluminium qui permettent de profiter de la même perspective.
Une salle d'eau rétro et des WC séparés viennent compléter ce bien.
L'appartement est climatisé et jouit du double vitrage et de volets roulants.
La résidence bénéficie d'un gardien ce qui sécurise le parc et permet un confort de vie agréable.
L'appartement est agrémenté d'une place de parking dans la résidence.
Les taxes foncières sont 1550 euros par an et les charges de 220 euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI / RSAC 520 294 646 ).
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '