Appartement - 58 m² - 4 pièces à Marseille 1

LA GARE - Appartement T4 de 58m2 - 13001 Marseille Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA GARE, un appartement T4 de 58m2 situé en plein c?ur du 1er arrondissement de Marseille, face à la gare Saint-Charles et à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme, ainsi qu'une salle de douche et des wc séparés. Idéal pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique. Ne tardez plus et venez le visiter !Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : lots- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de6% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat A- Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1240euros et 1720euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13001 - T4 de 58m2 - 13001 Marseille