• Appartement - 45 m² - 3 pièces
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1 150 € / mois
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Type 3 entièrement Meublé à deux pas du Vieux-Port

Bienvenue dans ce charmant appartement de T2/3, situé dans le vibrant quartier du Vieux Port.
Rénové avec soin en 1919, cet appartement entièrement meublé de 44.74 m² vous offre un espace de vie confortable et moderne.

Le séjour / cuisine de 21 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce tableau.

Cet appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant l'appartement d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
De plus, les deux balcons totalisant 5 m² vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur.

Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun (bus, métro, tramway), aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), er aux différents commerces du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel, au coeur de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Dossier soumis à assurance loyers impayés.

Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.80 et 733.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834523672
RCP GALIAN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 1
1 150 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2037-COMPANY39599KBA
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 100 €
Honoraires :
582 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 134 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:56
Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AU BUREAU DE L'IMMO
Seta GODIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 733,80 €
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