Appartement - 111 m² - 3 pièces à Marseille 1

PREFECTURE - MARSEILLE 13006- SUBLIME APPARTEMENT T4 HAUSSMANIEN AVEC MOULURES AUX PLAFOND A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Ce spacieux appartement T3 bis de 111 m², situé dans un magnifique immeuble haussmannien au coeur du quartier ultra prisé de la Préfecture à Marseille. Avec ses huit fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, cet espace de vie lumineux vous séduira par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un très grand hall qui donne le ton à cet appartement d'exception. Ce hall spacieux offre une première impression chaleureuse et élégante, parfaite pour recevoir vos invités. Le grand séjour aux volumes généreux, orné de moulures élégantes, rappelle le caractère historique de l'immeuble. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Vous apprécierez également la grande cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Cette cuisine spacieuse vous permettra d'aménager un coin repas ou de créer un espace convivial pour cuisiner en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration qui s'offrent à vous dans ce cadre prestigieux. De plus, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour la colocation, grâce à sa configuration et à sa localisation recherchée. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des commodités qui font de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement haussmannien ! REF : 9630CR17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1600 euros.