Viager - Appartement - 50 m² - 2 pièces à Marseille 1

EMPLACEMENT EXTRAORDINAIRE !VIEUX PORT ! SUPERBE VUE !Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation jusqu'au décès du vendeur Femme 81 ansBouquet 154 000€ FAI - sans rente - financement possible par emprunt bancaireComplément de prix a verser en cas de libération anticipéeCharmant appartement de 50m2 - Traversant avec une entrée, un séjour et chambre vue sur le vieux port - une cuisine indépendante et une salle de bain indépendante coté cour - wc indépendant -TRAVAUX VOTÉS en cours - charge VENDEURL'emplacement de cette appartement & son prix d'acquisition en nue-propriété en font un investissement à forte rentabilitéA rénover post DUH - clause de libération anticipée prévueBouquet 154 000 €. Honoraires inclus deà la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.