Local commercial - 130 m² à Marseille 1

En exclusivité, à vendre : Fonds de commerce - Rue de Rome, Marseille Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé entre deux quartiers très commerçants et passants : le Vieux-Port et la Préfecture. Avec une superficie totale de 130 m², ce local est prêt à accueillir votre activité. Le commerce se compose d'une grande pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'un espace sanitaire comprenant un point d'eau et des toilettes. À l'étage, deux appartements d'une surface totale de 65 m², auparavant utilisés comme espaces de stockage, sont à rénover. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour de la location courte durée ou un usage complémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour diverses activités : vente au détail, commerce en gros ou demi-gros, commerce ambulant, import-export, ou encore fabrication et distribution de textiles et prêt-à-porter. Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Marseille est un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement favorable au succès ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x73x94x73x58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 161 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 200 € HT + 0 € TVA, soit 142 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christofer COSTA, Tél. : 06 73 94 73 58, E-mail : christofer.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984 032 847.