Fonds de commerce - Magasins - 55 m² à Marseille 1

Fonds de commerce SKYLINE REAL ESTATE vous invite à découvrir ce fonds de commerce de 55 m² situé dans le quartier prisé de l\'Opéra à Marseille 1er. Parfaitement aménagé, il est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne.Le restaurant bénéficie d\'une clientèle fidèle et variée, lui permettant de générer un bon chiffre d\'affaires annuel.L\'installation d\'une terrasse extérieure vous offre l\'occasion de recevoir la clientèle tout au long de l\'année.Les horaires d\'ouverture actuels sont : 12h-15h et 19h-22h. La plage horaire peut être élargie.Les locaux loués sont destinés exclusivement à l\'exploitation d\'une activité de restaurant, avec une licence de grande restauration.Bail commercial strict 3/6/9, renouvelé en 2021 : 1 500 euros CC /mois. Loyer terrasse à la ville de Marseille : 405 euros/an.70 places assises avec possibilité d\'extension, et 30 places intérieures.Cuisine complète, conforme aux normes et entièrement équipée.Situé en plein c?ur d\'une zone vivante, le restaurant se trouve à proximité de toutes les commodités. Profitez de restaurants, cafés et commerces à quelques pas, alliant ainsi praticité et convivialité urbaine.Le dossier comptable est disponible sur demande.Cela vous permet de vous concentrer sur votre activité sans souci, dans un environnement serein et sécurisé. Une adresse à ne pas manquer pour ceux en quête d\'un investissement rentable et sécurisé.Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.Les honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.