Appartement - 52 m² - 2 pièces à Marseille 1

Se charmant T2/3 de 52m2 est située au centre du quartier de l'opéra proche du vieux port (13001 Marseille)
4ème étage sans ascenseur.
Son agencement atypique lui offre un gardre execeptionnel et de nombreux ragements. Cet agancement lui permet aussi de ne pas avoir de vis-à-vis .
La peinture du logement a également été refaite, et le bien est en excellent état avec beaucoup de cachet, donnant sur un puits de lumière.
Il dispose d'un premier salon avec cuisine toutes équipées four, plaque à induction, micro-onde, plan de travail, frigo, hote, robineteries, de nombreux rangements dans cette même pièce vous retrouverez une table à manger avec 4 chaises.
Ce magnifique T2/3 se compose aussi d'un deuxième salon avec un grand canapé en angle, avec meuble TV, table basse, TV, ventilateur et de nombreuse décorations,
vous retrouverez aussi une chambre avec 1 lit avec de nombreux rangements ainsi qu'un ventillateur,
Toutes les parties commmunes on étais rénovées il y a 1 an.
Loyer : 799 EUR C.C
Charges : 40 EUR dont 20 EUR taxes ordures ménagères
Dépot de Garantie : 1598 EUR
Provisions de charges avec régularisations annuelles comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide .
DPE en cour de réalisation
Mandat no489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature,