Appartement - 51 m² - 2 pièces à Marseille 1

Iad France - Jean-Gabriel Pelissier (06 61 43 67 42) vous propose : Au 2ème étage d'un immeuble ancien Marseillais de 5 étages. Dans une rue peu passante à sens unique. Ce T2 composé de 2 T1 réunis vous propose un grand appartement traversant avec le confort d'une chambre au calme côté cour. En entrant par son couloir de 5,3 m² vous pourrez soit vous diriger vers son salon de 16,4 m² exposé S / E, soit vers sa salle de bain de 4,4 m². En ressortant vous passerez devant des WC indépendants de 1 m² et rejoindrez sa cuisine de 5,2 m² avec placard de 0,8 m² et une chambre de 17,7 m². Petite copropriété avec faible charges, rénovation intégrale à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.