Appartement - 38 m² - 2 pièces à Marseille 1
Description :
Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Investissez dans ce T2 d'exception au cOEur de Marseille, 1er arrondissement, prêt à exploiter avec une rentabilité élevée. Rentabilité : - CA annuel : 34 000€ (prévision 2024 : 35 000€). - Rendement : 20% brut, possibilité 4 à 6 couchages. - Charges : Copropriété 1 284€ / an, taxe foncière 920€ / an. - Inclus : Cuisine équipée, mobilier, aucun travaux. Atouts : - Plus de 200 avis Airbnb (note 4,57 / 5), serrure connectée, chauffage domotique. Opportunité à saisir, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 Chambre
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Année de construction :1980
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :46
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Charges annuelles :1 284 €
Localisation :
Performance énergétique :
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