Studio - 24 m² - 1 pièce à Marseille 1

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 24 m² idéalement situé.
Situation et contexte :
Situé rue Ranque, ce studio se trouve à proximité du parc Longchamps et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces.
Description intérieure :
Ce studio au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu, offre une pièce de vie avec espace kitchenette, complété par un dégagement avec placard intégré et une salle d'eau.
Conclusion :
Ce studio constitue une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 7,5 % en location meublée d'un an et un potentiel supplémentaire en location saisonnière courte durée.
Contactez-moi pour de plus amples informations.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4304 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790
Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063
Référence annonce : 4589-AMA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.