Appartement - 89 m² - 3 pièces à Marseille 1

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310 000 €

89 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Secteur Saint Charles - rue d'Isoard

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité un grand T3 anciennement T4 de 89m² avec une vue panoramique sur tout Marseille.

5eme étage sur 9 avec ascenseur.

Le bien est composé d'un hall d'entrée, une séjour, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placard, un cellier, un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc séparé, deux balcons dont un avec store banne électrique, et une grande cave de 12m².

Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.

Résidence de standing année 60 très bien entretenue avec chauffage central au sol.

Si vous recherchez un bien lumineux, de standing avec des moulures au plafond cet appartement est fait pour vous.

Idéalement situé, à proximité directe des écoles, facultés, commerces, métro, tramway, Palais Longchamp et gare Saint Charles.

Charges : 272€/mois (Eau froide et Chauffage)

Taxe foncière : 1 450€

Possibilité de garage en sus.

Vidéo disponible sur demande.

A visiter rapidement.

Prix : 310 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n°55

Estimation des coûts annuels : entre 1 600€ et 2 220€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Cuisine de 10 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Toilette de 1 m²
Salon de 13 m²
Séjour de 18 m²
Cellier de 2 m²
1 Placard de 1 m²
Cave de 12 m²

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 7 m²
Balcon 2 : Surface de 3 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Stores, Stores éléctriques
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Ville, ciel
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

8