Appartement - 89 m² - 3 pièces à Marseille 1
Description :
Secteur Saint Charles - rue d'Isoard
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité un grand T3 anciennement T4 de 89m² avec une vue panoramique sur tout Marseille.
5eme étage sur 9 avec ascenseur.
Le bien est composé d'un hall d'entrée, une séjour, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placard, un cellier, un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc séparé, deux balcons dont un avec store banne électrique, et une grande cave de 12m².
Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.
Résidence de standing année 60 très bien entretenue avec chauffage central au sol.
Si vous recherchez un bien lumineux, de standing avec des moulures au plafond cet appartement est fait pour vous.
Idéalement situé, à proximité directe des écoles, facultés, commerces, métro, tramway, Palais Longchamp et gare Saint Charles.
Charges : 272€/mois (Eau froide et Chauffage)
Taxe foncière : 1 450€
Possibilité de garage en sus.
Vidéo disponible sur demande.
A visiter rapidement.
Prix : 310 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°55
Estimation des coûts annuels : entre 1 600€ et 2 220€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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89 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 89 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m² -
Cuisine de 10 m²
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1 Salle de bain de 5 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Salon de 13 m²
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Séjour de 18 m²
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Cellier de 2 m²
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1 Placard de 1 m²
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Cave de 12 m²
L'extérieur :
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2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 7 m²
Balcon 2 : Surface de 3 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Stores, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Panoramique, Ville, ciel
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
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Nombre de niveaux :8
Copropriété :
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Charges annuelles :3 288 €
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Taxe foncière :1 450 €
![Appartement - 89 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/cc/fd/ccfd322f5f04ee0dcc31da32e887267159bc911f51c459e7d03f3fc3d6d294df-medium.jpg)
![Cabinet Caussemille](/photos/immobilier/agence/logo/79/82/79826c274302cc633aeb01a57f2b2b501c094f4d65ce9729dac216eefe96f1be-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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