Local commercial - 66 m² à Marseille 1

Iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant - Emplacement Idéal dans le 1er Arrondissement de Marseille Emplacement Privilégié : Situé au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix, attractif pour les touristes et une importante clientèle d'habitués. Proche des principaux lieux touristiques et commerciaux, ce lieu est constamment fréquenté. Points Forts de l’Établissement : Grande Terrasse : 150 couverts disponibles, équipée d’une bâche pour l’hiver, idéale pour les repas en plein air et les événements spéciaux. Cuisine Fonctionnelle : Localisée en sous-sol, la cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, avec une extraction performante. Espaces de Stockage : Réserve et chambre froide offrant des capacités de stockage optimisées. Licence 3 et grande restauration : Permet la vente d'une large gamme de boissons alcoolisées, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Loyer Attractif : Seulement 1035€ HT HC par mois, un tarif très compétitif pour ce secteur. Performances Financières Impressionnantes : Chiffre d'Affaires 2021 : 506 000€ Chiffre d'Affaires 2022 : 759 000€ Chiffre d'Affaires 2023 : 750 000€ Avantages Concurrentiels : -Emplacement Stratégique : Au cOEur de Marseille, attirant une clientèle variée et nombreuse. -Forte Rentabilité : Un chiffre d'affaires en constante augmentation, prouvant la rentabilité de l'affaire. -Installations Prêtes à l'Emploi -Clientèle Fidèle et Touristique : Assurant une fréquentation constante et une stabilité financière. -Potentiel de Développement : Opportunités de croissance grâce à la terrasse spacieuse et aux équipements de qualité. Opportunités de Développement : Événements et Soirées à Thème : Utilisez la grande terrasse pour organiser des événements spéciaux et des soirées à thème. Possibilité de développement avec ouverture le dimanche et en augmentant les plages horaires de services. Saisissez rapidement cette opportunité, rare sur le marché, pour devenir propriétaire de ce restaurant exceptionnel, clé en main et à fort potentiel de rentabilité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway (ID 71838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.