Local commercial - 140 m² - 3 pièces à Marseille 1

Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année est une institution Marseillaise fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 45 places assises à l'intérieur, 16 places assises en terrasse, une cave de 45 m², un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée, local indépendant avec possibilité bureau / logement; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 06 81 12 56 33, E-mail : bruno.verley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052.