• Appartement - 127 m² - 5 pièces
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448 000 €
127 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé non loin de la gare Saint-Charles et du vieux port, au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun.
Une grande entrée dessert un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire.
La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.
En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement.
Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 1
448 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 3 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
A-039
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALEN IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 320 €
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