• Appartement - 21 m² - 1 pièce
87 134 €
21 m²
1 pièce

Description :

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Située dans le 3e arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante propose des appartements, du studio au T2, meublés et équipés. Elle propose également plusieurs espaces communs et des services : salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, parking, local à vélo.

L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants : à 8 minutes à pied du campus Saint-Charles de l'Université Aix-Marseille, à moins de 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 8 minutes à pied de la gare Saint-Charles et de son arrêt de métro et de tramway. Les commerces sont à proximité immédiate et le centre-ville de Marseille et son Vieux-Port sont à seulement 2.5 kilomètres.

Un investissement immobilier sous le statut Loueur en Meublé (Non) Professionnel géré sous bail commercial, permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés sur du long terme? avec une diversité de locataires (étudiants, jeunes actifs, touristes, personnes en mobilité professionnelle) permettant d'optimiser le remplissage tout au long de l'année.

Rendement prévisionnel du lot -> 3.9 % HT/HT

Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

www.guilde-patrimoine.fr
04.13.42.21.46

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Marseille 1
87 134 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 4 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6959-GUILDE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 21 m² - 1 pièce
Agent
La Guilde Du Patrimoine
La Guilde Du Patrimoine
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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