Appartement - 18 m² - 1 pièce à Marseille

**À Louer : Charmant Studio Meublé avec Cour Privative**

**Localisation : Rue du Four à Chaux, 13007 Marseille
**Superficie : 18 m² + Cour privative de 14 m²
**Loyer : 650 €/mois charges comprises

Situé dans le secteur prisé du **7ème arrondissement** de Marseille, ce **studio de 18 m²** est un véritable cocon de tranquillité. **Climatisé**, **meublé** et **joliment décoré**, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

**Caractéristiques :
**Pièce à vivre lumineuse, aménagée avec goût
**Cuisine équipée(réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes)
**Salle d'eau moderne avec douche
**Climatisation réversible
**Cour privative de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
**Calme absolu, tout en étant à proximité des commerces et transports

Ce studio est idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement cosy et agréable dans un quartier recherché, proche du Vieux-Port et de toutes les commodités.

Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.37.82.78.15.
Gilbert Hatemian

Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521876581
RCP VD 7.000.002.
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