Appartement - 73 m² - 4 pièces à Marseille

Local Commercial / Appartement - Catalan 13007 Plage des Catalans - INVESTISSEUR : Beau potentiel, Skyline real Estate vous propose à la vente local commercial traversant avec vitrine et 3 entrées indépendantes dans un immeuble à 100m de la plage des Catalans dans le 7e arrondissement de Marseille.

Actuellement, il se compose d'une pièce de vente sur l'avant avec vitrine, trois pièces noires, une grande pièces donnant sur les jardin, une salle d'eau et une cuisine.

Vous découvrirez un local commercial aux multiples possibilités :
- Rénovation et exploitation commerciale
- Transformation en appartement T4
- Division en créant une surface commerciale avec vitrine et un appartement T2/3 sur les jardins.

Immeuble en excellent état. Rien à prévoir pour plusieurs années.

Parfait pour les investisseurs souhaitant créer une division de lots ou faire du airbnb.

Avec son emplacement de choix, dans le 7e arrondissement de Marseille, dans une rue à sens unique, à deux pas de l'arrivée prochaine du Tram, cet appartement est parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement près de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.