Villa - 130 m² - 5 pièces à Marseillan

Venez découvrir cette charmante villa d’environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 470m2 environ.
Elle se situe dans le magnifique village de Marseillan, au sein d’une impasse, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui vous emmènera vers un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et son îlot central, ainsi qu’un wc indépendant.
Vous pourrez également accéder à une grande véranda surplombant une vaste terrasse.
Au niveau supérieur, un dégagement desserts les trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle d’eau avec ses doubles vasques et un wc indépendant.
Côté extérieur, un grand terrain arboré avec une belle exposition et une piscine viennent compléter le bien.
SES PLUS : DOUBLE VITRAGE / VOLETS ÉLECTRIQUES / CLIMATISATION / CAVE À VIN ….
N’hésitez plus…. Je suis disponible 7/7
Entrée : 3,19
Wc : 1,29
Cuisine : 11,5
Salon : 26,35
Véranda : 23,97
Chambre Rdc : 15,48
Possède une cave à vin en dessous
Étage:
Chambre 1 : 12,57
Chambre 2 : 12,50
Chambre 3 : 11
Wc : 2,19
Salle d’eau : 8,04
Double vasque + sèche serviette + fenêtre
Cette annonce référence 236812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2019
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr