Maison - 91 m² - 5 pièces à Marsannay-la-Côte

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, nichée dans un écrin de verdure au cœur de Marsannay-la-Côte, à la limite de Chenôve. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, transports, magasins et autres services essentiels.
La maison, sur un sous-sol, offre un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le salon, dispose d'un accès direct au sous-sol. Un WC et une entrée dotée d'un escalier menant à l'étage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards de rangement et une salle de douche avec WC.
Le plus de cette maison est sans doute ses combles aménagés en une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.
Type de chaudière gaz à condensation a été installée en 2011.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Dijon.
Taxe Foncière 1683 euros
Cette annonce référence 245772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 409 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr