Maison - 144 m² - 5 pièces à Marsais
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294 000 €
Description :
A 10' à l'Est de Surgères, Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 4 290m². La propriété comprend une maison de 144 m² avec un séjour spacieux de 50 m2 , une cuisine séparée, un dégagement qui mène à 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Des possibilités d'agrandissement avec une annexe qui offre 2 garages, 2 pièces au rez-de-chaussée dont une menant à la cave et 2 grandes pièces à l'étage. Pour plus de renseignements, contactez Justine PÉRÉ N° RSAC 981 235 625 - EI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Grand terrainBelle hauteur sous plafond (séjour)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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144 m²Informations complémentairesSurface habitable : 144 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, pvc collé + 2.63m² de placards jardin
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, parquet chêne jardin
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, vinyle clipsé, radiateur à inertie jardin
Chambre 4 : Surface de 26 m², 1er étage -
Cuisine de 20 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, exposition nord, carrelage / aménagée, équipée (2013) : hotte, plaque, four, frigo, lave-vaisselle / gaz jardin
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, bidet / douche / baignoire jardin
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1 Toilette
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Séjour de 50 m²Informations complémentairesSurface de 50 m², rdc, exposition sud, carrelage / insert jardin
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1 Bureau de 9 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, carrelage / placards (3) jardin
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, avec baie vitrée sur terrasse
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol, pas ouverte depuis longtemps
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Atelier de 10 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Véranda
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Cuisine d'été de 7 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, carrelage
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1 Dépendance de 170 m²
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 38 m², rdc, dans l'annexe avec grenier + point d'eau
Garage 2 : Surface de 18 m², rdc, dans l'annexe + galta
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
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Style :Années 80
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Année de construction :1979
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Jardin
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 494 €
Synthèse
Maison à Marsais
294 000 €
Surface :
144 m²
Prix au m² :
2 042 €
Transaction :
Achat
Référence :
2306
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 030 €
à 2 820 €
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