294 000 €
144 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A 10' à l'Est de Surgères, Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 4 290m². La propriété comprend une maison de 144 m² avec un séjour spacieux de 50 m2 , une cuisine séparée, un dégagement qui mène à 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Des possibilités d'agrandissement avec une annexe qui offre 2 garages, 2 pièces au rez-de-chaussée dont une menant à la cave et 2 grandes pièces à l'étage. Pour plus de renseignements, contactez Justine PÉRÉ N° RSAC 981 235 625 - EI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Grand terrainBelle hauteur sous plafond (séjour)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, pvc collé + 2.63m² de placards jardin
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, parquet chêne jardin
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, vinyle clipsé, radiateur à inertie jardin
    Chambre 4 : Surface de 26 m², 1er étage
  • Cuisine de 20 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord, carrelage / aménagée, équipée (2013) : hotte, plaque, four, frigo, lave-vaisselle / gaz jardin
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, bidet / douche / baignoire jardin
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², rdc, exposition sud, carrelage / insert jardin
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, carrelage / placards (3) jardin
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec baie vitrée sur terrasse
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, pas ouverte depuis longtemps
  • Atelier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Cuisine d'été de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, carrelage
  • 1 Dépendance de 170 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 38 m², rdc, dans l'annexe avec grenier + point d'eau
    Garage 2 : Surface de 18 m², rdc, dans l'annexe + galta

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 494 €
Synthèse
Maison à Marsais
294 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 2 042 €
Transaction :
Achat
Référence :
2306
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 030 € à 2 820 €
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