• Longère - 180 m² - 7 pièces
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275 865 €
180 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Coup de coeur en exclusivité !
Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante longère, située à 3 minutes du bourg de Marsac sur Don.
Rénovée en 2017 par des artisans, cette maison offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. Un vaste et lumineux espace de vie (67 m2) avec cuisine ouverte, salle à manger et salon vous permettra d'apprécier la chaleur du poêle à bois. Une belle chambre de 17m2 et une agréable salle d'eau complètent ces grands espaces. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et de WC en RDC.
A l'étage, vous serez charmés par la vue dégagée sur la campagne qu'offre une grande mezzanine de 38 m2. Un espace nuit attenant propose également 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Cette maison, mitoyenne d'un côté, est située dans un environnement apaisant, où vous profiterez d'un grand jardin avec vue sur les champs.
A voir absolument ! Bien disponible au plus tard le 30 avril 2025.
Prix de vente : 275865 euros (dont 10 865 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 265000 euros net vendeur).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 67 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Nord-est
Synthèse
Longère à Marsac-sur-Don
275 865 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
28_MTR-0022492
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Maud de TEXIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2024
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