Maison - 161 m² - 7 pièces à Marsac

A quinze minutes d'Angoulême, au calme dans un village avec commodités, venez découvrir cette maison charentaise en pierres a remettre au gout du jour. Au rez de chaussé se trouve une véranda, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, un cellier, un wc et une cave. Au premier étage vous aurez quatre belles chambres avec des placards, une salle d'eau avec wc et des combles aménageables permettant d'agrandir de plus de cinquante metres carrés. A l'extérieur deux appentits permettant de stocker ou de stationner les véhicules. Le jardin clos et arboré de plus de 1600 metres carré vous permettra de profiter de ce lieu calme et ensoleillé. Gros potentiel pour cette jolie batisse en pierres. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 100 € par an. Réf 2541. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME