Maison - 280 m² - 8 pièces à Marquion

Iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : ENSEMBLE SUPERBE MAISON DE MAITRE AVEC GRANGE Elégante demeure avec beaucoup de cachet et de potentiel à conforter de 280 m² environ bâtie sur une parcelle de 2600 m² en secteur prisé, comprenant  : hall, vaste séjour / salon, Cuisine 20 m², 5 Chambres (dont une chambre au rez-de-chaussée) avec point d'eau, 2 Salles de bains avec douche ou baignoire, superbe terrasse extérieure spacieuse, cave à vin voutée complète, chauffage au gaz naturel et climatisation, allée avec stationnement intérieur (véhicules, camion) desservant un grand garage 102 m² (10 véhicules env), + un terrain de 500 m² jouxtant la propriété qui peut devenir constructible, grange / étables 100 m² + belle hauteur sous toiture pour le grenier de 100 m² (sol béton et toiture bon état) aménageable et jardin arboré. Faites vite ensemble immobilier rare et recherché dans secteur calme, à découvrir sans tarder, beaucoup de potentiel ! Vous êtes un investisseur (projet événementiel, chevaux, élevage canin / animaux, locatif avec plusieurs accessibilités et division possible, stockage, garagiste, véhicule dépannage, brocanteur, collectionneur), une profession libérale, un artisan ou tout simplement à la recherche d'un bien atypique avec beaucoup de charme et très spacieux, ce bien est fait pour vous  ! * Négociable ! + Revenu annuel de panneaux photovoltaïques + Emplacement stratégique idéalement situé proche de toutes commodités près de Marquion (triangle Douai-Arras-Cambrai) Secteur Calme et Dynamique, 5 mn de la E-Valley, 10 mn accès autoroute, Développement canal Seine-Nord Europe, à 1h de Paris (tgv) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.