Maison - 75 m² - 4 pièces à Marquion

Iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : SUPERBE PLAIN-PIED DE 2 CHAMBRES SUR PARCELLES DE 2600 m² environ près de Marquion (62860) Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied dans un village calme à 5 mn de toutes commodités composée : D'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec salon / séjour et cuisine équipée ouverte, de 2 Chambres spacieuses de 15 et 12 m², d'une salle d'eau avec douche, d'un Wc, d'une véranda et d'une cave. Possibilité d'aménager le grenier (belle hauteur) en 4 grandes chambres et bureau ou à votre convenance (escalier existant très accessible et en bon état). À l'extérieur, sans vis à vis un garage et une cour de 300 m² environ accessible en véhicule ou camping car permettent le stationnement. Un verger et un grand jardin de plus de 2000 m² environ complètent ce bien. Chauffage electrique connecté dernière génération pilotable à distance. Tout à l'égoût. ON POSE SES MEUBLES. Faites vite bien rare et recherché dans secteur calme et dynamique, à découvrir sans tarder, beaucoup de potentiel ! À votre disposition pour tout renseignement. LES + : Situé à la campagne, sans mitoyenneté et proche de toutes commodités dont collège / écoles, Transports en commun, pharmacie, médecins, commerces, pôle santé. (Arleux à 5mn, Oisy le verger, triangle Douai-Arras à 20mn- Cambrai à 15mn), 5 mn de la E-Valley, proche D939,10 mn accès autoroute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.