Maison - 180 m² - 5 pièces à Marolles-sur-Seine

Iad France - Fatima Da Silva (06 48 34 70 47) vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Venez découvrir cette belle MAISON BOURGEOISE de 250 m² environ au sol dont 180 m² environ habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 837 m² environ avec commodités sur place. Le rez-de-chaussée vous offre une vaste entrée, un bureau, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au sous-sol compartimenté. L’étage vous accueille avec une belle pièce palière qui dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un escalier qui vous mène aux combles aménagés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin pour vous détendre et vous disposez également d’un double garage, ainsi que de deux abris. Le village de Marolles-Sur-Seine dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants…), d’une école maternelle et primaire, cantine, garderie et ramassage scolaire à 5 minutes à pied pour se rendre aux collèges et lycées. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute A5 et à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne où se trouve la gare pour vous rendre à Paris gare de Lyon. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner son cachet d’antan ! Les + - Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 m) - Double vitrage et volets PVC - Pompe à chaleur air / eau - Chaudière gaz à condensation - Ecoles, cantine et garderie sur place - Commerces sur place - Gare à 10 minutes - Autoroute A5 à 2 minutes UNE VISITE S’IMPOSE, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Da Silva EI (ID 33131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842675886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.