Corps de ferme - 67 m² - 3 pièces à Marolles-en-Brie

Vous cherchez le parfait compromis entre une maison et un appartement, ce bien est fait pour vous.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une surface au sol de 67 m² située en fond d'impasse à proximité immédiate de toutes les commodités.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc.
À l'étage sous comble se trouve deux chambres en enfilade (possibilité de créer un sas de distribution).
En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bénéficiant d'une terrasse carrelée et sans vis-à-vis qui vous permettrons de profiter pleinement de la saison estivale, vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Menuiserie et toiture récente, cette maison n'attend plus que vous....
Cette annonce référence 240493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 226 000,00 €
Honoraires TTC : 3,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr