Appartement - 24 m² - 2 pièces à Marmande

Appartement idéalement situé à Marmande

Dans une résidence, découvrez ce studio situé sur la commune de Marmande, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités (commerces, services, transport).

Caractéristiques du bien :

• Surface : 23,74 m2

Composition :

• Une entrée fonctionnelle

• Un séjour lumineux avec coin cuisine

• Une chambre séparée offrant confort et intimité

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

• Atouts supplémentaires : Trois celliers inclus, parfaits pour le stockage et le rangement.

Taux de rentabilité à 12% minimum.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Marmande.
Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 714€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885070)