Maison de ville - 80 m² - 5 pièces à Marmande

jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de tous commerces, écoles et transports en commun. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 500 m².

Caractéristiques de la maison :

- Rez-de-chaussée :
- Grand salon/salle à manger lumineux
- Cuisine aménagée
- Bureau
- Toilettes
- Belle terrasse ensoleillée
- Célier
- Garage attenant de 20 m²
- Chauffage central gaz de ville

- À l'étage :
- 3 belles chambres spacieuses
- Salle de bain
- Toilettes

Cette maison allie confort et modernité, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Cette annonce référence 263294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr