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Maison - 486 m² - 9 pièces à Marmande

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212 000 € HT
486 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison bourgeoise d\'environ 486 m² implantée au milieu d\'un jardin arboré de 4030 m² avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente.Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m² et une mezzanine pouvant servir d\'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. À l\'étage, trois chambres, une salle de bains et WC.Au sous sol, une salle de sport de 100 m², chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage.La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d\'un château. Une réhabilitation complète est à prévoir.Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996943)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 486 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Marmande
212 000 € HT
Surface : 486 m²
Prix au m² : 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG841-9578
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:15
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Maison - 486 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CARNIEL SARL
CABINET CARNIEL SARL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
217
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 210 € à 11 140 €
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