• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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44 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre : Appartement 4 pièces - 75 m² - Marmande
Découvrez cet appartement traversant situé au 4ᵉ étage d’une copropriété, offrant une vue dégagée et un excellent potentiel après rafraîchissement.
Caractéristiques principales :
• Surface : 75 m²
• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres de 11 m² avec placards)
• Balcons : 2 balcons (2 m² côté cuisine et 5 m² côté pièce de vie)
• Salle d’eau et WC indépendant
• Cave : Box privatif de 8 m²
Confort et commodités :
• Appartement traversant, lumineux et bien agencé
• Chauffage collectif inclus dans les frais de copropriété
• Charges annuelles : 1200 €
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement intérieur pour personnaliser l’espace selon vos goûts.
Prix attractif pour cet appartement offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Cette annonce référence 261611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.

Prix du bien : 44 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
Synthèse
Appartement à Marmande
44 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
261611
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
FABIEN DESJARDINS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2024
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