Maison de ville - 280 m² - 6 pièces à Marmande

Située a 40 minites de bordeaux, maison lumineuse au coeur de la ville et des commodités.
L'entrée dessert un salon de 30m2 et une salle à manger de 20m2. Une grande cuisine moderne donne sur une terrasse et le jardin arboré de 700m2 avec un grand carport. Une pièce fait office de buanderie avec un patio reliant la cuisine.
A l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 30m2, une salle de bain, une salle TV et un bureau.
Au bout de la cuisine on découvre une très jolie piscine couverte et chauffée qui agrémente la maison été comme hiver.

Cette annonce référence 259811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr