Appartement - 66 m² - 4 pièces à Marmande

Découvrez ce charmant T4 de 66m² idéalement situé au cœur de Marmande.

Ce logement lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée disposant également d'un balcon, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de tous les commerces et commodités. En bonus, vous disposerez d'une cave.

Loué Meublé

Résidence Garonne

Les plus de ce bien :
Emplacement idéal: Centre-ville de Marmande
Balcons
Stationnement facile

Loyer : 590€ CC

Cette annonce référence 259533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMANDO GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85036099100051.

Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €
Dépôt de garantie : 420,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr