Maison de village - 293 m² - 12 pièces à Marmande

Superbe demeure de caractère avec dépendances dans un village avec commerces (Pharmacie, boulangerie, épicerie...), école et pôle santé.

Découvrez cette splendide propriété de 293 m² habitables, située dans un charmant village, idéale pour des projets professionnels tels que chambres d’hôtes ou gîtes ou un regroupement familial. Avec ses 12 pièces spacieuses et son terrain de plus de 1000 m², cette demeure allie le charme de l’ancien à des volumes généreux.

Caractéristiques principales :

• Superficie habitable : 293 m²
• Nombre de pièces : 12 avec 6 chambres.
• Terrain : Plus de 1000 m²
• Garages : 4
• Salle de bain : 1
• Toilettes : 1

Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. En plus de la maison principale, vous trouverez une grange, une étable, et des combles aménageables de plus de 300 m², parfaits pour créer des espaces supplémentaires ou développer une activité professionnelle.

Les vastes volumes des pièces offrent de multiples possibilités d’aménagement, laissant libre cours à votre imagination. La façade de la maison est ornée d’un magnifique patio, idéal pour accueillir vos futurs hôtes ou simplement profiter des beaux jours.

Un puits ajoute au charme de cette demeure, tandis que les 4 garages offrent un espace de stationnement confortable. Reliée au tout-à-l’égout.

Cette demeure est une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de grands espaces, ainsi que pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.

POSSIBILITE D'ACHAT DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter Daniel Labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868082)