Maison - 88 m² - 4 pièces à Marmande

Située à Marmande, cette maison de plain pied de 88 m² sur un terrain clos de 743 m² offre un cadre de vie idéal proche des écoles, commerces, et transports en commun tels que bus et train. La ville dynamique est dotée d'une fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Idéale pour une famille grâce à sa proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette indépendant et une buanderie. Possibilité d'extension pour une 3ème chambre ! À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, sécurisée, avec Pool House, une terrasse accueillante, un abri voiture, un local vélos, et un espace de stationnement couvert. L'entrée indépendante avec portail motorisé, alarme et caméras assurent une sécurité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.