Maison - 77 m² - 3 pièces à Marly

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Marly !

Située au coeur de Marly, cette charmante maison individuelle de 73 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1987, cette maison plain-pied est prête à accueillir vos projets de rénovation pour en faire un véritable cocon de bien-être.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et les toilettes indépendantes garantissent confort et intimité.

Cette maison dispose également d'un grenier, idéal pour stocker vos affaires ou pour envisager une extension future. Le jardin de 200 m², avec sa surface au sol de 120 m², est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de lire un bon livre sous un arbre ombragé.

Avec une toiture en tuiles et des ouvertures en bois avec double vitrage, cette maison offre un excellent potentiel pour une rénovation énergétique. L'isolation est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.

Côté pratique, cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Le système d'assainissement est conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties nocturnes. En 5 minutes en voiture, accédez à des parcs et jardins pour des promenades en famille. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété enchanteresse.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256