Maison - 68 m² - 5 pièces à Marly

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 68 m² à Marly (59770)
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison de type Bâtir mitoyenne de deux côtés avec ses 123 m² de surface au sol et ses deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien organisé.
Elle se compose d'une entrée, un WC indépendant, un séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage ouvert sur la cuisine, d'un garage de 16 m² attenant à cette dernière pouvant être aménagé pour agrandir la pièce de vie.

A l'étage , 3 chambres de 13.5, 11.8, 9.4 m² dont une avec un balcon offrent un espace nuit parfait pour une famille, une salle de bains avec baignoire, le grenier aménageable en suite parentale est un atout pour cette maison.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 22 m² et son jardin de 130 m² exposé sud-est.

Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave de 15 m². Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation de 2023.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, tandis qu'un tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous approvisionner en produits frais dans l'alimentation générale située à 10 minutes à pied, ou vous détendre dans le restaurant voisin.

Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture pour vos moments de détente en famille ou vos promenades.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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